Ticaret ve Bankacılık
Erken Kredi Kapama Tazminatı Hesaplama
Krediyi vadesinden önce kapatmak isteyen tüketicinin karşısına "erken ödeme tazminatı" çıkabilir; ancak bu tazminat yalnızca KONUT finansmanı sözleşmelerinde ve yalnızca SABİT faizli kredilerde istenebilir. 6502 sayılı Kanun m.37/2 uyarınca tazminat, kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde kalan anaparanın yüzde birini, 36 ayı aşan kredilerde yüzde ikisini GEÇEMEZ. İhtiyaç/tüketici kredilerinde ise erken ödeme tazminatı alınması yasaktır (m.31/2); tersine, banka faiz ve diğer maliyetlerde gerekli indirimi yapmak zorundadır. Bu araç, kredi türünüze göre azami tazminatı ve net erken kapama maliyetini hesaplar.
Sorular
Sık sorulanlar
Değişken faizli konut kredisinde tazminat ödenir mi?
Hayır. 6502 m.37/2 uyarınca erken ödeme tazminatı yalnızca faiz oranının SABİT belirlendiği konut finansmanı sözleşmelerinde istenebilir. Değişken faizli kredilerde erken ödeme tazminatı alınamaz.
İhtiyaç kredisini erken kapatınca ceza var mı?
Yoktur. 6502 m.31/2 uyarınca tüketici kredisinde tüketici, vadesi gelmemiş taksitleri ödeyerek veya krediyi tamamen erken kapatarak borçtan kurtulabilir; bu hâlde banka tazminat isteyemez ve faiz ile diğer maliyet unsurlarında GEREKLİ İNDİRİMİ yapmak zorundadır.
Tazminat neyin üzerinden hesaplanır?
Kalan anapara (erken ödenen tutar) üzerinden hesaplanır; toplam kredi tutarı veya kalan taksit toplamı üzerinden değil. Kalan vade 36 ayı aşmıyorsa azami %1, aşıyorsa azami %2 uygulanır — bunlar üst sınırdır, banka daha azını isteyebilir veya hiç istemeyebilir.
Kısmi erken ödemede de tazminat istenebilir mi?
Evet, konut finansmanında sabit faizli kredide bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması hâlinde de aynı sınırlar içinde tazminat istenebilir; tazminat erken ödenen tutar üzerinden hesaplanır.
Erken Kapama Cezası Hesaplama
Banka kredilerini vadeden önce kapamak isteyen tüketiciler, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) düzenlemeleri kapsamında erken kapama (erken ödeme) koşullarına tabi olabilmektedir. Konut kredileri için azami erken kapama cezası kalan anapara bakiyesinin %1'i, tüketici kredileri için ise yasal düzenleme kapsamında bu oran sıfıra indirgenmiştir. Bu hesap aracı, kalan kredi bakiyesi, kalan vade ve kredi türüne göre erken kapama cezasını hesaplamaktadır.
Erken Kapama Mevzuatı
- Tüketici kredileri: Erken kapama cezası alınması yasal olarak yasaklanmıştır.
- Konut kredileri: Sabit faizli dönemde kalan bakiyenin azami %1'i oranında ceza uygulanabilir; değişken faizli dönemde ise ceza alınamaz.
- Ticari krediler: Banka ile müşteri arasında sözleşmeyle belirlenir; yasal sınırlama tüketici mevzuatı kapsamında değildir.
Sık Sorulan Sorular
Erken kapama için bankaya nasıl başvurulur? Şube veya online bankacılık üzerinden erken kapama talebinde bulunulur; banka kapama günündeki anapara bakiyesi ve varsa cezayı bildirir.
Bu araç yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye veya taahhüt niteliği taşımaz. Kesin sonuç için bir avukata danışınız.
Bu Hesaplama Araçları Muhlet.com.tr altyapısı kullanılarak geliştirilmiştir.