Ticaret ve Bankacılık
Erken Kredi Kapama Tazminatı Hesaplama
Krediyi vadesinden önce kapatmak isteyen tüketicinin karşısına "erken ödeme tazminatı" çıkabilir; ancak bu tazminat yalnızca KONUT finansmanı sözleşmelerinde ve yalnızca SABİT faizli kredilerde istenebilir. 6502 sayılı Kanun m.37/2 uyarınca tazminat, kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde kalan anaparanın yüzde birini, 36 ayı aşan kredilerde yüzde ikisini GEÇEMEZ. İhtiyaç/tüketici kredilerinde ise erken ödeme tazminatı alınması yasaktır (m.31/2); tersine, banka faiz ve diğer maliyetlerde gerekli indirimi yapmak zorundadır. Bu araç, kredi türünüze göre azami tazminatı ve net erken kapama maliyetini hesaplar.
Sorular
Sık sorulanlar
Değişken faizli konut kredisinde tazminat ödenir mi?
Hayır. 6502 m.37/2 uyarınca erken ödeme tazminatı yalnızca faiz oranının SABİT belirlendiği konut finansmanı sözleşmelerinde istenebilir. Değişken faizli kredilerde erken ödeme tazminatı alınamaz.
İhtiyaç kredisini erken kapatınca ceza var mı?
Yoktur. 6502 m.31/2 uyarınca tüketici kredisinde tüketici, vadesi gelmemiş taksitleri ödeyerek veya krediyi tamamen erken kapatarak borçtan kurtulabilir; bu hâlde banka tazminat isteyemez ve faiz ile diğer maliyet unsurlarında GEREKLİ İNDİRİMİ yapmak zorundadır.
Tazminat neyin üzerinden hesaplanır?
Kalan anapara (erken ödenen tutar) üzerinden hesaplanır; toplam kredi tutarı veya kalan taksit toplamı üzerinden değil. Kalan vade 36 ayı aşmıyorsa azami %1, aşıyorsa azami %2 uygulanır — bunlar üst sınırdır, banka daha azını isteyebilir veya hiç istemeyebilir.
Kısmi erken ödemede de tazminat istenebilir mi?
Evet, konut finansmanında sabit faizli kredide bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması hâlinde de aynı sınırlar içinde tazminat istenebilir; tazminat erken ödenen tutar üzerinden hesaplanır.
Bu araç yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye veya taahhüt niteliği taşımaz. Kesin sonuç için bir avukata danışınız.